Ihre Ferienimmobilie erfolgreich in Leipzig vermarkten - Tipps rund um Ihr Inserat

Der Tourismus in Leipzig boomt, den offiziellen Zahlen zufolge verzeichnet die sächsische Großstadt jedes Jahr mehr und mehr Besucher. 2017 wurde die Marke von mehr als drei Millionen Übernachtungen im Jahr genommen, auch für 2019 ist ein neuer Rekord zu erwarten. Wer eine Ferienimmobilie in Leipzig anzubieten hat, darf dementsprechend auf gute Ausbuchungsraten und ein lukratives Geschäft hoffen. Dreh- und Angelpunkt dabei ist das Inserat, mit dem auf Kundenfang gegangen wird.

Leipzig: Inserat für Ferienwohnung clever gestalten

Das Auge isst bekanntlich mit - und so sind hochwertige Fotos wichtiger Bestandteil eines Inserats. Vor dem Fototermin sollte unbedingt aufgeräumt werden. Ein Strauß Blumen auf dem Tisch und ein Obstteller sind Beispiele dafür, wie sich mit wenigen Accessoires eine lebendige, gemütliche Atmosphäre herstellen lässt. Es lohnt sich, mit dem Fotografieren auf einen sonnigen Tag zu warten. Dann wirkt jede Wohnung gleich noch ein bisschen einladender. Viele Interessenten achten übrigens genau darauf, wie Badezimmer und Küche gestaltet sind - also nicht nur Wohn- und Schlafzimmer ablichten. Falls die Immobilie mit besonderen Ausblicken vom Balkon oder Terrasse punktet, sollten diese ebenfalls dokumentiert werden. Versetzen Sie sich in die Rolle des Interessenten. Dieser soll möglichst beim Durchklicken der Fotos bereits Lust bekommen, in Ihre Ferienimmobilie temporär einzuziehen.

Beim Text des Inserats kommt es darauf an, nützliche Informationen mit dem Besonderen von Leipzig zu verbinden. Stellen Sie Fußläufigkeit zu Sehenswürdigkeiten wie dem Museum der bildenden Künste oder dem Bachmuseum heraus. Für Geschäftsreisende wiederum ist die Nähe zur Messe ein Argument, für Fußballfans der Weg zum Stadion und für Familien der Zoo. Denken Sie daran, was es in der näheren Umgebung Ihrer Ferienimmobilie in Leipzig zu entdecken gibt und daran, dass die allermeisten Gäste ortsunkundig sind. Wenn es Ihnen gelingt, diese durch Ihren Anzeigentext in ihren individuellen Wünschen schon im Voraus anzusprechen, steigen die Chancen einer Buchung. Dabei hilft auch, eine englischsprachige Version des Texts für ausländische Besucher zu erstellen.

Um möglichst viele mögliche Kunden zu erreichen, sind Online-Inserate die erste Wahl. Das Portal BestFewo.de beispielsweise hat sich als Vermittlungsplattform über Deutschland hinaus seit rund einem Jahrzehnt einen guten Namen unter den Marktführern gemacht. Dies garantiert Ihnen, dass Ihre Offerte tatsächlich vielen Interessierten angezeigt wird, denn das Portal rangiert bei Google weit oben. Einfache Benutzerführung und faire Preise sind weitere Vorteile, die Ihnen hier helfen. Erfolgreiches vermarkten mit BestFewo ist ein komfortables Gesamtpaket, das deshalb so gut funktioniert, weil die Bedürfnisse von Vermietern und Gästen im Vordergrund stehen und nicht komplizierte Computerwissenschaft.

Besondere Termine beim Vermieten von Kurzzeitunterkünften in Leipzig beachten

Auch wenn Leipzig ganzjährig ein attraktives Reiseziel ist - es gibt Tage, in denen die Besucherströme anschwellen. Der Weihnachtsmarkt etwa ist überregional berühmt, das jährliche Bachfest Leipzig international renommiert und die Leipziger Buchmesse Pflichttermin für die Branche. Zu solchen Anlässen steigen die Besucherzahlen in Leipzig enorm an und die Übernachtungsmöglichkeiten werden knapp. Für Sie als Vermieter ergibt sich daraus die Chance, die Preise temporär höher anzusetzen. Pflegen Sie also in Ihren Kalender solch vorhersehbaren Events ein und profitieren sie dadurch von zusätzlichen Einkünften. Angebot und Nachfrage bestimmen nun einmal den Preis und daran ist nichts Ehrenrühriges.