Augen auf beim Hauskauf

Eine eigene Wohnimmobilie zu erwerben, ist für die meisten Menschen einer der schönsten Höhepunkte ihres Lebens. Schließlich hat man sein Traumzuhause gefunden und sich Hals über Kopf in das Haus verliebt. Was jetzt noch fehlt, ist eine gründliche Begutachtung der Immobilie, denn nicht immer ist das, was so wunderschön aussieht auch qualitativ hochwertig. Gerade wir als Laien lassen uns gerne von einer hübschen Fassade täuschen.

Unser Blick fällt zuerst auf die Annehmlichkeiten, auf die attraktive Lage, die Aussicht, die Terrasse und den vielleicht vorhandenen Gartenteich mit Rosenbogen. Der wahre Wert eines Hauses verbirgt sich aber im Gemäuer und im Gebälk. Feuchtigkeit, Schimmel, Statikmängel und von uns nicht erkannte Kältebrücken können später einmal zu einem sehr kostspieligen Problem werden. Deshalb sollten wir uns, wenn wir ein Eigenheim kaufen, genau über dessen Zustand erkundigen. Im Idealfall hilft uns dabei ein Bausachverständiger, der die Lage professionell beurteilen kann. Ein bautechnisches Gutachten ist ebenso wichtig wie der Energieausweis, der uns über die laufenden Heizkosten informiert und uns vor bösen Überraschungen schützt. Erst nach eindringlicher Prüfung ist ein Hauskauf ratsam. 



Vorsorge nach dem Kauf



Ist die Traumimmobilie gefunden und überzeugt deren Qualität, dann steht einem Erwerb nichts mehr im Wege. Dennoch muss der frisch gebackene Hauseigentümer weiterhin ein wachsames Auge auf sein Objekt werfen, denn neben dem natürlichen Verschleiß und den damit verbundenen Wartungsarbeiten kommen weitere Risiken hinzu, die sich nur schwer abschätzen lassen. Ein Haus kann durch bestimmte Ereignisse schnell an Wert verlieren. Deshalb schließen die meisten Immobilieneigentümer eine Feuer- und Wasserversicherung ab. Die Versicherung ersetzt im Falle eines Unglücks den entstandenen Schaden am Gebäude, das betrifft in erster Linie die Wiederherstellung des Bauwerks. Alles, was sich im Haus befand, bleibt vom Schadensersatz unberührt. Im Falle eines Falles stehen Sie nach einem Brand in einem neuen Wohnhaus, das jedoch ansonsten völlig leer ist. Die hohen Kosten für das Mobiliar, für die teuren Elektrogeräte und auch für den gesamten Hausrat inklusive Ihrer Kleidung müssen Sie selbst tragen – es sei denn, Sie haben eine Hausratversicherung abgeschlossen.

Die Hausratversicherung greift Ihnen auch dann unter die Arme, wenn dem Gebäude selbst nicht viel geschehen ist. Je nach Versicherungsart sind Einbruchsdiebstähle und Vandalismus mit abgesichert. Auch für Aquarienbesitzer gibt es spezielle Konditionen. Die Kosten sowie die Leistungen unterscheiden sich von Versicherer zu Versicherer. Einen Überblick über die jeweiligen Anbieter bietet der Hausratversicherung Vergleich im Internet. Sie können dann direkt am Bildschirm die Konditionen der einzelnen Unternehmen miteinander vergleichen und anschließend in aller Ruhe Ihre Wahl treffen.